Економіка

У Києві “злетіли” ціни на квартири – експерти

Новобудови

У 2019 році квартири в столичних новобудовах подорожчали на 12,1%, а вартість вторинки збільшилася на 14,7%.

Середні ціни на нерухомість на первинному ринку в Києві у 2019 році в порівнянні з 2018-м підвищилися на 12,1%, або на 2971 гривню, – до 27 558 гривень / кв. м. Про це повідомляє сайт Столична нерухомість.

У грудні в порівнянні з листопадом вартість квартир на первинному ринку збільшилася на 1,2%.

Згідно з повідомленням, на житло економ-класу в грудні в порівнянні з листопадом середня ціна зросла на 0,5% – до 20 790 гривень / кв. м, комфорт-класу – на 1,2%, до 24 459 гривень / кв. м. У бізнес-класі ціна знизилася на 0,1% – до 38 902 гривень / кв. м, у преміум-класі – зросла на 0,1%, до 60 190 гривень / кв. м.

Також повідомляється, що більша кількість житлових комплексів пропонувалася в Голосіївському районі – 17% від загальної кількості, у Шевченківському районі – 15%, у Голосіївському – 14%, у Дарницькому – 12%, у Солом’янському районі – 11%. Менша кількість новобудов пропонувалася у Святошинському районі – 8%, у Деснянському, Дніпровському і Подільському районах – по 6%, в Оболонському – 5%.

У 2019-му середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті збільшилася на 14,7%, у гривневому – зменшилася на 4,1%.

Повідомляється, що в структурі пропозиції за повними цінами за об’єкт переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. доларів – 41%.

Частка квартир у ціновій категорії до 50 тис. доларів становить 16% від загальної пропозиції, у категорії від 100 до 150 тис. доларів – 19%, від 150 до 250 тис. доларів – 16% і від 250 тис. доларів – 8%.

Найбільша кількість квартир пропонувалася в Печерському районі – 16%, у Дарницькому – 15%, у Голосіївському і Шевченківському – по 14%, у Солом’янському – 10%, у Дніпровському районі – 9%. Найменша частка представлених до продажу квартир: в Оболонському, Святошинському і Подільському районах – по 6%, у Деснянському – 4%.

При цьому в загальному обсязі однокімнатні квартири зайняли 23%, двокімнатні – 31%, трикімнатні – 36% і чотирикімнатні – 10%.

Залишити коментар